5

ESITYS KAUPUNGINHALLITUKSELLE MEILAHDEN TOIMITILATONTIN VARAUKSEN JATKAMISESTA BIOMEDICUMIN KOLMANNEN VAIHEEN SUUNNITTELUA VARTEN (MEILAHTI, SUUNNITELTU TONTTI NRO 15643/1)

Kv 2009-1912, Khs 2009-2398

Kiinteistökartta G4 P2, Paciuksenkatu ja Zaidankatu

EHDOTUS Kiinteistölautakunta päättänee esittää kaupunginhallitukselle, että
Kiinteistö Oy Biomedicum Helsingille Meilahdesta varatun toimitilatontin nro 15643/1 varausta Biomedicumin kolmatta vaihetta varten (21 000 k-m²) jatketaan 31.12.2011 saakka entisin ehdoin.

(L1115-47R)

Pöytäkirjanote kaupunginhallitukselle.

Lisätiedot:
Lehtiö Pasi, kiinteistölakimies, puhelin 310 36448

LIITTEET	Liite 1	Hakemus
	Liite 2	Asemakaavamuutos nro 11642
	Liite 3	Havainnekuva

ESITTELIJÄ

Hakemus Kiinteistö Oy Biomedicum Helsinki pyytää 10.11.2009 päivätyssä ja kaupunginhallitukselle osoitetussa hakemuksessa, että kaupunginhallitus jatkaisi 3.3.2008 päättämänsä toimitilatontin nro 15643/1 varausta 31.12.2011 saakka lääketieteellistä tutkimustoimintaa ja siihen liittyvää yrityshautomotoimintaa varten (Biomedicumin kolmas vaihe).

Hakijan mukaan lääketieteellisen tutkimus- ja yritystoiminnan laajentaminen tarvitsee lisärakentamista, mutta hankkeen käynnistäminen on viivästynyt hiljentyneen taloustilanteen takia. Rakennushakkeelle on laadittu alustavat luonnossuunnitelmat.

./. Hakemus kokonaisuudessaan on esityksen liitteenä 1.

Aikaisemmat varauspäätökset

Kaupunginhallitus päätti 4.12.2006, 1470 § varata Kiinteistö Oy Biomedicum Helsingille 15. kaupunginosan korttelin nro 15643 suunnitellun tontin nro 1 Biomedicumin kolmannen vaiheen suunnittelua varten 31.12.2007 saakka seuraavin ehdoin:

1 Tontille tulevan rakennuksen suunnittelu on tehtävä yhteis-työssä kaupunkisuunnitteluviraston ja kiinteistöviraston kanssa. Tontin rajat ja rakennusoikeus tarkentuvat lopullisessa asemakaavassa.

2 Tontin suunnittelussa on otettava huomioon alueen kautta suunniteltu huoltotunneli Meilahden sairaala-alueelle, mikäli sitä ei lopullisessa asemakaavassa siirretä alueen ulkopuolelle.

3 Kaupunki ei vastaa varauksensaajalle mahdollisesti aiheutuvasta vahingosta, mikäli alueelle ei saada voimaan ase-makaavan muutosta eikä tonttia voida luovuttaa.

Edelleen kaupunginhallitus päätti 3.3.2008 jatkaa Kiinteistö Oy Biomedicum Helsingille 15. kaupunginosan korttelin nro 15643 toimitilatontin nro 1 varausta Biomedicumin kolmannen vaiheen suunnittelua varten 31.12.2009 saakka entisin ehdoin.

Asemakaavatilanne

Kaupunginvaltuusto hyväksyi 13.2.2008 asemakaavamuutoksen nro 11642, joka mahdollistaa toteuttaa Meilahteen Paciuksenkadun varteen toimitilatontin nro 15643/1 (21 000 k-m²) Asemakaavan muutos tuli voimaan 4.4.2008.

./. Asemakaavamuutos ja havainnekuva ovat esityksen liitteinä 2 ja 3.

Varauksen jatkaminen

Esittelijän mielestä toimitilatontin nro 15643/1 varauksen jatkaminen hakijalle 31.12.2011 saakka on tarkoituksenmukaista vallitseva taloustilanne huomioon ottaen.